Home Staging für Immobilienmakler:
Der Schlüssel zu schnellerem Verkauf und höheren Preisen

Was ist Home Staging und warum ist es für Immobilienmakler unverzichtbar?

Home Staging ist eine professionelle Technik zur gezielten Präsentation von Immobilien. Durch dekorative Gestaltung, Möbel und Licht wird die Immobilie optimal in Szene gesetzt, sodass potenzielle Käufer emotional angesprochen werden. Die richtige Inszenierung steigert den wahrgenommenen Wert der Immobilie und macht sie auf dem Markt attraktiver.

Wofür brauchen Immobilienmakler Home Staging?

Als Immobilienmakler wissen Sie, wie wichtig es ist, Immobilien hervorzuheben und schnell zu verkaufen. Home Staging bietet zahlreiche Vorteile:

  • Emotionen wecken: Käufer können sich sofort vorstellen, in der Immobilie zu leben.
  • Stärken hervorheben: Ein professionelles Staging betont die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie.
  • Schnellere Verkaufszeiten: Immobilien mit Home Staging verkaufen sich bis zu 50% schneller.
  • Höherer Preis: Professionell inszenierte Objekte erzielen bis zu 10% höhere Preise als nicht inszenierte.

„Die Investition in Home Staging ist immer geringer als eine Preisreduzierung Ihrer Immobilie.“
– Barb Schwarz, Begründerin des Home Staging

Warum Home Staging für den Immobilienverkauf so wichtig ist

In einem wettbewerbsintensiven Markt ist es entscheidend, die Immobilie emotional zu präsentieren. Home Staging hilft dabei:

 

  • Optimale Präsentation: Ein gutes Home Staging sorgt dafür, dass die Immobilie bei Besichtigungen und in Immobilienanzeigen sofort überzeugt.
  • Bessere Verkaufschancen: Potenzielle Käufer nehmen die Immobilie ernst und sind bereit, mehr zu investieren.
  • Höherer wahrgenommener Wert: Der perfekt inszenierte Raum vermittelt den Eindruck von Luxus und steigert den Verkaufspreis.

Home Staging: Der Prozess, der zu erfolgreichen Verkäufen führt

  1. Beratung & Zielgruppenanalyse: Gemeinsam analysieren wir Ihre Immobilie und die Zielgruppe, um die richtige Präsentation zu finden.
  2. Individuelles Konzept: Auf Basis dieser Analyse erstelle ich ein maßgeschneidertes Staging-Konzept, das die Stärken der Immobilie hervorhebt.
  3. Professionelle Umsetzung: Von Möbeln über Dekoration bis hin zu Beleuchtung – alles wird sorgfältig ausgewählt und arrangiert.
  4. Präsentation & Vermarktung: Die Immobilie wird so optimiert, dass sie sowohl bei Besichtigungen als auch in Fotos maximal zur Geltung kommt.

DGHR-Statistik

Der Berufsverband DGHR („Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign“) sammelt stetig Daten der Mitglieder für eine aussagekräftige Statistik um die Vorteile von Home Staging aufzuzeigen. Ein Auszug der Statistik (März 2021 – 3. Auflage) zeigt:

der gestageten Immobilien wurden innerhalb der ersten 12 Wochen verkauft
≈ 1 %
der gestageten Immobilien haben den Angebotspreis übertroffen
≈ 1 %
der gestageten Immobilien wurden mit einer Preissteigerung von ca. 5% verkauft
≈ 0 %
Wohlfühlatmosphäre wird erzeugt
0 %

Ihr Nutzen als Immobilienmakler

  • Schnellerer Verkauf: Durch Home Staging erreichen Sie eine schnellere Verkaufszeit, da Immobilien emotional ansprechender sind.
  • Höherer Gewinn für Ihre Kunden: Inszenierte Immobilien erzielen höhere Preise, was zu zufriedenen Kunden und positiven Referenzen führt.
  • Bessere Vermarktung: Home Staging hebt Ihre Immobilienangebote von der Konkurrenz ab und macht sie unverwechselbar.

Wie Home Staging Ihren Erfolg steigert

  1. Beratung & Planung: Ich analysiere Ihre Immobilie und die Zielgruppe und entwickle eine maßgeschneiderte Strategie.
  2. Vollständige Umsetzung: Ich kümmere mich um alles – vom Möbelarrangement bis zur Lichtgestaltung.
  3. Optimale Präsentation: Die Immobilie wird so gestaltet, dass sie Käufer emotional anspricht und in Verkaufsanzeigen heraussticht.

Warum Wohnparadies Home Staging?

  • Expertise und Erfahrung: Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR) unterliege ich einem strengen Ehrenkodex und arbeite nach den höchsten Standards.
  • Maßgeschneiderte Lösungen: Jedes Staging-Konzept ist einzigartig und auf die Immobilie sowie die Zielgruppe abgestimmt.
  • Komplette Entlastung: Sie können sich zurücklehnen – ich kümmere mich um den gesamten Prozess, vom Konzept bis zur Umsetzung.
  • Lokale Expertise: Als Expertin in Wuppertal, Düsseldorf und dem Kreis Mettmann kenne ich die regionalen Käufervorlieben genau.

Profitieren Sie von Home Staging – Ihr Erfolg beginnt hier

Stellen Sie sich vor, Ihre Immobilien sind schnell verkauft, zu einem höheren Preis und mit zufriedenen Käufern.    

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